Выезд одного промышленного альпиниста: кондиционер, вывеска, локальный ремонт, несколько окон. Точную цену называю по фото.
Москва и Московская область · отвечаю в день обращения
Высотные работы для ТСЖ, УК и подрядчиков Цена по фото в день обращения, договор и акт на ИП
Заявку принимает, объект осматривает, работу выполняет и сдаёт один человек. Менеджера между вами и альпинистом нет, поэтому цену называю сам, как только увижу фото объекта.
- Договор, акт и счёт на ИП, поэтому оплата проходит официально
- Цена не меняется, пока не меняется объём, потому что состав работ прописываю в расчёте
- Выхожу на следующий день после согласования, если окно свободно
- 5 лет на высоте, беру и девятиэтажку, и башню в 40 этажей
Получить цену по фото
Удобнее писать? Напишите Андрею в Telegram, отвечаю сам.
Кто работаетАндрей Петров, промышленный альпинист
Что будет дальше
- Оставляете телефон или пишете в Telegram
- Прошу адрес и несколько фото, в тот же день называю предварительную цену или договариваемся о бесплатном осмотре
- Объём и стоимость фиксируем в договоре, после работ отдаю акт и фото до и после
5 летв промышленном альпинизме
1 деньот фото объекта до предварительной цены
40 этажейвысотная мойка остекления на ПАВ Сити
20 крышбригадой очистили от снега за 3 дня одним заказом
Уже сделано
ЖК ПАВ Сити: бригадой сняли плёнку с 40 этажей остекления и сдали объект по участкам
Застройщик оставил на стекле и профиле заводскую защитную плёнку. На солнце она стала хрупкой, растрескалась и приклеилась к поверхности. Обычная мойка такой слой не снимает.
- Плёнку снимали вручную, для остатков клея подбирали состав под профиль
- После очистки финишная мойка стекла и рам
- Результат фиксировали по выполненным вертикалям, так объект принимали по участкам
Зимний объём
Бригадой очистили от снега 20 кровель за 3 дня одним заказом
Один заказ на 20 адресов. Маршрут между домами выстроили так, чтобы уложиться в 3 дня. На части кровель стационарных ограждений не было, способ страховки и доступ определяли по фактическим условиям на каждом доме.
Как организовали объём20объектов в одном заказе
3 дняна весь объём с переездами
Межпанельные швы
Панельный дом: утеплитель в шов, сверху мастика с заходом на панель
Старое заполнение из шва убрано, внутрь уложен утеплитель-жгут, пустоты на стыке вертикального и горизонтального шва запенены. Снаружи шов закрыт мастикой. Трещина на панели у окна тоже заделана.
Как считается ремонт швов
Что у вас случилось
Найдите свою ситуацию: что делаю и от чего зависит цена
Сильнее всего в мойке остекления и ремонте швов. Остальные задачи беру после оценки по фото или осмотра и сразу говорю, если альпинист здесь не нужен.
01
Течёт, продувается или промерзает межпанельный шов
Осматриваю наружную вертикаль и выбираю: локальный ремонт, вскрытие или восстановление утепления. Считается по погонным метрам.
Герметизация швов 02Дом сдаётся, а на стекле плёнка, клей и строительная грязь
Снимаю плёнку и клей вручную, потом финишная мойка стекла и рам. Сдаю по вертикалям, как 40 этажей на ПАВ Сити.
Послестроительная мойка 03Жильцы или арендаторы жалуются на грязные окна и фасад
Разовая или регулярная мойка остекления и фасада. Считаю по м² с учётом загрязнения и доступа.
Мойка окон и фасадов 04Снег, наледь и сосульки висят над входом или тротуаром
Согласуем участок, опасную зону внизу и способ работы под покрытие кровли, в том числе там, где нет стационарных ограждений.
Очистка крыш от снега 05Нужен один альпинист на смену
Кондиционер, вывеска, крепёж, локальный ремонт, несколько окон. От 15 000 ₽ за смену, точная цена после фото.
Выезд промышленного альпиниста 06На фасаде трещины, отслоения или облезла краска
Границы ремонта и объём материалов фиксирую до начала работ, окраску веду по согласованным участкам.
Ремонт фасадовЕщё делаю: высотный монтаж и демонтаж, покраску фасадов, обследование фасада с фотофиксацией дефектов. Все услуги
Ответственность за объект
Документы как у компании, контакт как с частником
У ТСЖ обычно два пути: альпинист с площадки объявлений или компания с менеджером. У каждого пути своя цена и свой риск. Я работаю в третьем варианте.
Частный альпинист с площадки
- Дешевле за смену
- Говорите напрямую с исполнителем
- Без договора и акта
- Оплата наличными, для ТСЖ не провести
- Некому предъявить, если шов потечёт снова
Подходит для мелкой личной задачи. Для ТСЖ, УК и подрядчика такой заказ нечем закрыть в отчётности.
Компания с менеджером
- Договор и документы
- Штат под большой объём
- Заявку принимает менеджер, бригаду видите в день выхода
- Задачу объясняете дважды
- Цена одной цифрой за метр
Сильный вариант для объёмов с жёстким графиком. Слабое место: между вами и исполнителем стоит менеджер, который сам на фасад не полезет.
PROMALP177 · Андрей Петров
- Договор, акт, счёт на ИП
- Осмотр и работу делает один человек
- Состав работ прописан в расчёте
- Фотофиксация до и после
- Под объём подключаю людей
- Гарантия 1 год на швы в договоре
Сам принимаю заявку, осматриваю, считаю, выполняю и сдаю. Если объём требует нескольких альпинистов, привожу знакомых специалистов, но ответственный за объект остаюсь я.
Стоимость
Цена не меняется, пока не меняется объём
Объём и стоимость фиксируем в договоре до начала работ. Состав работ прописываю в расчёте построчно, поэтому видно, за что вы платите.
Когда задача требует двух и более альпинистов или нескольких смен на одном объекте.
Мойка считается по м², швы по погонным метрам, монтаж по количеству элементов. Объём фиксируем после осмотра.
Если нашли дешевле
Сравните состав работ и что вы получаете за смену. Герметизация без вскрытия и полный ремонт шва с восстановлением утепления стоят по-разному. Мойка чистого стекла и снятие строительной плёнки с клеем тоже разные работы. Мой расчёт можно приложить к любому другому предложению и сравнить построчно.
Документы и условия
Договариваетесь и принимаете работу у одного человека: Андрей Петров, ИП
Условия, которые записываем на бумаге до начала работ.
1 год на герметизацию швов
Срок записываем в договоре. Если отремонтированный шов в течение года потечёт или начнёт продуваться, приезжаю и устраняю за свой счёт.
Для организаций
С ТСЖ, УК, ООО и подрядчиками работаю по договору с прописанным объёмом, ценой и сроком. После работ акт выполненных работ, оплата по счёту на ИП.
До и после по участкам
Корпус, этаж, вертикаль, состояние поверхности до начала и выполненные зоны после. Удобно для приёмки и отчёта.
ИП Петров Андрей
ИНН 342901885028. Москва и Московская область. Заявки принимаю лично, без менеджеров.
Заказчики
ТСЖ, подрядчику и бизнес-центру готовлю разные документы и сдаю по-разному
Правлению нужен отчёт для жильцов, подрядчику нужен акт к дате, бизнес-центру нужна работа без остановки арендаторов.
ТСЖ и управляющие компании
Закрою жалобу жильцов так, чтобы правлению было что показать: расчёт, договор, акт, фото до и после
- Швы, фасад, кровля, мойка окон, локальный ремонт
- Состав работ прописан в расчёте построчно, правлению видно, за что платит ТСЖ
- Оплата со счёта ТСЖ по счёту на ИП, наличные не нужны
- Фотофиксация выполненных участков для отчёта жильцам и собственникам
Генподрядчики и строительные компании
Приму отдельный высотный участок, сам проведу и закрою актом к вашей дате
- Послестроительная мойка, снятие плёнки, устранение замечаний, монтаж, герметизация
- Под объём приведу людей, ответственный за участок один. Пример: 40 этажей и около 25 вертикалей на ПАВ Сити
- Технологию понимаю сам, объяснять с нуля не придётся
Бизнес-центры и коммерческие объекты
Работы на действующем здании без остановки арендаторов
- Мойка остекления, ремонт и монтаж на фасаде, обслуживание кровли
- Опасная зона внизу и график согласуются с администрацией здания
- Расчёт по фасадам или секциям, фотоотчёт для собственника после сдачи
- Договор и акт для бухгалтерии здания
Порядок работы
Один контакт от заявки до акта
Все пять шагов проходите с одним человеком. Каждый шаг заканчивается понятным результатом, поэтому в любой момент видно, на какой стадии объект.
Вводные
Присылаете адрес, задачу и несколько фото или видео в форму или Telegram.
Вы получаете ответ: хватает ли данных для предварительной цены.
Осмотр
По фото или бесплатно на объекте, если по снимкам объём и доступ не определить.
Вы получаете объём, технологию и условия доступа.
Расчёт
Состав работ, объём, стоимость и срок в одном документе.
Вы получаете расчёт, который можно сравнить с другими.
Договор и счёт
Для ТСЖ, УК, ООО и подрядчиков. Счёт на ИП, дату выхода подтверждаю после согласования.
Вы получаете зафиксированные объём, цену и срок.
Работы и акт
Выполняю по согласованным участкам. Перед началом фиксирую состояние поверхности, после сдачи выполненные зоны.
Вы получаете акт выполненных работ и фото до и после.
Вопросы
Ответы про цену, сроки, договор и гарантию
Если своего вопроса здесь нет, напишите в Telegram, отвечу по вашему объекту.
Можно ли назвать цену по фотографии?
Предварительную — да, если по фото видны объём и условия доступа. Для точной цены на сложной работе нужен осмотр. Осмотр бесплатный.
Почему другой исполнитель назвал дешевле?
Сначала сравните состав работ. Герметизация без вскрытия и полный ремонт шва с утеплением считаются по-разному, как и мойка чистого стекла против снятия строительной плёнки с клеем. В моём расчёте состав прописан, его можно сравнить с любым другим предложением построчно.
Что входит в стоимость?
Зависит от задачи. В расчёте отдельными строками идут объём работ, подготовка, материалы, если они нужны, и условия доступа. После согласования цена не меняется, пока не меняется объём.
Как быстро можете выйти на объект?
При свободном окне выхожу на следующий день после согласования. Точную дату подтверждаю после оценки адреса и объёма.
Кто будет выполнять работы?
Я сам. Если объём требует нескольких альпинистов, подключаю знакомых специалистов под конкретную задачу. Связь с заказчиком, контроль и сдача остаются на мне.
Работаете с ТСЖ и УК по договору?
Да. С ТСЖ, УК, ООО и подрядчиками работаю по договору, где прописаны объём, цена и срок. Оплата по счёту на ИП, после работ акт.
Чем вы отличаетесь от альпиниста с Профи.ру или Авито?
Ценой за смену он дешевле. Разница в том, что вы получаете: договор, акт выполненных работ, счёт на ИП, расчёт с составом работ и фото до и после. Для ТСЖ, УК и подрядчика без этого заказ не провести и не отчитаться. Для мелкой личной задачи частник может подойти, скажу об этом прямо, если пришлёте фото.
Даёте гарантию?
На герметизацию межпанельных швов даю 1 год, срок записываем в договоре. Если отремонтированный шов за это время потечёт или начнёт продуваться, приезжаю и устраняю за свой счёт. У мойки и очистки кровли гарантийного срока нет, там результат принимается по акту и фото.
Как принимается работа?
По участкам: корпус, этаж, вертикаль или секция. Перед стартом фиксирую состояние поверхности, после сдачи передаю фото выполненных зон. Если в процессе объём отличается от согласованного, сначала показываю проблему и согласуем решение.
Берёте небольшие задачи для частных заказчиков?
Беру, когда безопасно сделать работу с земли или из помещения нельзя. Выезд одного альпиниста считается от 15 000 ₽ за смену, поэтому для мелкой задачи имеет смысл сначала прислать фото: скажу, стоит ли вызывать.
Цена по фото
Оставьте телефон, предварительную цену назову в день обращения
Свяжусь сам, попрошу адрес и несколько фото объекта. Если по снимкам объём и доступ не определить, приеду на бесплатный осмотр. Решение принимаете после того, как узнаете цену.